＊Ｎ-013＊【新築戸建】練馬区西大泉４丁目【西武池袋線「大泉学園」駅よりバス、西武池袋線「保谷」駅】｜石神井公園・大泉学園の売買物件情報（不動産）│新築や中古の賃貸マンション、賃貸アパート、戸建物件のご相談は練馬区の石泉住宅株式会社へ

新築分譲
練馬区西大泉４丁目　全６棟（販売４棟）
物件概要
●所在地/東京都練馬区西大泉４丁目15-28付近
●土地面積/Ａ号棟：118.92㎡（35.97坪）Ｃ号棟：120.59㎡（36.47坪）
　　　　　 Ｅ号棟：121.09㎡（36.62坪）Ｆ号棟：116.92㎡（35.36坪）

●建物面積/Ａ号棟：101.85㎡（30.80坪）Ｃ号棟：101.85㎡（30.80坪）
　　　　　 Ｅ号棟：90.67㎡（27.42坪）Ｆ号棟：99.88㎡（30.21坪）
　　　　　

●間取り/Ａ号棟：４ＬＤＫ（ＬＤＫ16.00・洋4.50・6.00・6.25・6.75帖+タタミコーナー4.00帖）　　 Ｃ号棟：５ＬＤＫ（ＬＤＫ15.50・和5.00・洋4.50・5.50・6.00・7.50帖）
　　　　 Ｅ号棟：４ＬＤＫ（ＬＤＫ18.37・洋4.12・5.25・6.00・6.12帖）
　　　　 Ｆ号棟：４ＬＤＫ+Ｓ（ＬＤＫ17.18・洋4.50・6.00・6.00・7.25帖+Ｓ1.87帖）

●建物構造/木造２階建て
●完成/2022年2月予定　
●建築確認番号/Ａ号棟：第HPA-21-12234-1号、Ｃ号棟：第HPA-21-12236-1号
　　　　　　　 Ｅ号棟：第HPA-21-12238-1号、Ｆ号棟：第HPA-21-12239-1号

　　　　　
●法制限/第一種低層住居専用地域・準防火地域・第一種高度地区
　　　　 西大泉四丁目地区計画（壁面後退道路1.0ｍ隣地0.5ｍ3.0ｍ緩和あり）
●建ぺい率/60％●容積率150％
●接道/北側約6.00ｍ公道、東側約6.00ｍ公道に面する

●設備/都市ガス・公営水道・本下水他
●取引態様/媒介


●販売価格/Ａ号棟：5,270万円（税込）　Ｃ号棟：5,580万円（税込）
　　　　　Ｅ号棟：4,780万円（税込）　Ｆ号棟：5,380万円（税込）

交通：①西武池袋線「大泉学園」駅よりバス１３分
　　　　「久保新田」停歩７分
　　　②西武池袋線「保谷」駅より徒歩２８分
　　　　またはバス６分「変電所東」停歩１８分
　　　
●設備/公営水道・都市ガス・本下水他

●学区域/大泉西小学校・大泉西中学校


●周辺環境
・練馬区立大泉西小学校・・・・・・・・・・・約600ｍ（徒歩約7分）
・練馬区立大泉西中学校・・・・・・・・・・・約1,000ｍ（徒歩約12分）
・練馬区立西大泉保育園・・・・・・・・・・・約800ｍ（徒歩約10分）
・大泉小鳩幼稚園・・・・・・・・・・・・・・約1,000ｍ（徒歩約12分）
・ベルク池田店・・・・・・・・・・・・・・・約750ｍ（徒歩約10分）
・ジェーソン練馬西大泉店・・・・・・・・・・約450ｍ（徒歩約6分）
・ライフ西大泉店・・・・・・・・・・・・・・約1,100ｍ（徒歩約14分）
・ファミリーマート西大泉四丁目店・・・・・・約400ｍ（徒歩約5分）
・セブンイレブン練馬西大泉四丁目店・・・・・約500ｍ（徒歩約6分）
・ドラッグセイムス新座片山３丁目店・・・・・約650ｍ（徒歩約9分）
・エニタイムフィットネス西大泉店・・・・・・約700ｍ（徒歩約9分）
・練馬区立久保新田さくら公園・・・・・・・・約30ｍ（徒歩約1分）
・瀧島医院・・・・・・・・・・・・・・・・・約450ｍ（徒歩約6分）
・林耳鼻咽喉科医院・・・・・・・・・・・・・約650ｍ（徒歩約8分）
・寺嶋整形外科医院・・・・・・・・・・・・・約450ｍ（徒歩約6分）
・練馬西大泉三郵便局・・・・・・・・・・・・約500ｍ（徒歩約7分）

●設備・仕様
・食器洗浄乾燥機・グレードアップ洗面化粧台・ベタ基礎・下足鏡面仕上
・ガス栓

☆全棟敷地３５坪超、駐車２台可能（車種制限あり）
☆前面６ｍｘ６ｍ公道に面し開放感のある立地、駐車もラクラク♪