【新築戸建】木造2階建て【関町南1丁目】全2棟*管理番号:N-030*

●間取り/1号棟:4(5)LDK(LDK17.00・洋4.50・4.80・5.20・12.00(5.00+7.00)帖)他
*N-030*【新築戸建】関町南1丁目【西武新宿線「上石神井」駅より徒歩10分】
価格
●販売価格/1号棟:7,890万円(税込)2号棟:7,690万円(税込)
所在地/アクセス
●所在地/東京都練馬区関町南1丁目2-8付近

交通:西武新宿線「上石神井」駅より徒歩10分

物件概要

新築分譲
練馬区関町南1丁目 全2棟 
物件概要
●所在地/東京都練馬区関町南1丁目2-8付近
●土地面積/1号棟:99.96㎡(30.23坪)2号棟:99.95㎡(30.23坪)
●建物面積/1号棟:101.24㎡(30.62坪)*備蓄倉庫部分1.51㎡含む
      2号棟:96.46㎡(29.17坪)
●間取り/1号棟:4(5)LDK(LDK17.00・洋4.50・4.80・5.20・12.00(5.00+7.00)帖)
        2階現況12.00帖洋室は5.00+7.00帖へ間仕切をすることにより振り分け可能です。
        間仕切設置に係る費用は買主様にて別途費用が必要となります。
     2号棟:3LDK+S(LDK18.10・洋4.30・5.10・6.70・S(納戸)5.10帖)

●完成/2022年5月上旬予定
●引渡し/相談
●建築確認番号/1号棟:第21UDI1S建09059号、2号棟:第21UDI1S建09060号
●法制限/第一種低層住居専用地域・準防火地域・第一種高度地区
    
●建ぺい率/50%●容積率150%
●接道/北西側約4.00m公道、南西側約4.00m位置指定道路に接道
●私道負担/あり(1号棟:2.19㎡持分1/1、30.35㎡持分1/2・2号棟:30.35㎡持分1/2)
●設備/都市ガス・公営水道・本下水他
●特記事項/
●取引態様/媒介

●販売価格/1号棟:7,890万円(税込)2号棟:7,690万円(税込)
 
交通:西武新宿線「上石神井」駅より徒歩10分
        

●学区域/上石神井小学校・上石神井中学校

●30年長期サポート
*2年目までは前期点検。それ以降は後期点検となり、各点検内容は異なります。
*保証期間であっても点検結果により
 有償メンテナンスが必要となる場合があります。
*短期保証(設備・建具等)は2年です。また防蟻保証は5年。
 長期保証(構造躯体・雨水侵入等)10年が通常期間となり
 それ以降の後期保証の延長には売主が指定する条件を満たす必要があります。

★フラット35s利用可能
別途適合証明書申請費用が掛かります

●設備・仕様
・床暖房・浄水器・シャワートイレ・床下収納・対面キッチン・カラーモニターインターホン
・備蓄倉庫(1号棟)・手すり付き階段・食器洗浄乾燥機・リビングイン階段
・システムキッチン・24時間換気対応(排気用)・アクセントクロス
・パントリー・三面鏡付洗面化粧台・シューズボックス(トールタイプ)
・ウォークインクローゼット・フラットルーフ・間仕切り対応可(1号棟)


●ライフインフォメーション
・練馬区立上石神井小学校・・・・・・・・・約1,000m(徒歩約13分)
・練馬区立上石神井中学校・・・・・・・・・約1,200m(徒歩約15分)
・いなげや練馬上石神井南店・・・・・・・・約450m(徒歩約6分)
・ウェルパーク練馬上石神井南店・・・・・・約550m(徒歩約7分)
・練馬区立たけのこ児童遊園・・・・・・・・約130m(徒歩約2分)

担当者のおすすめポイント

●30年長期サポート
*2年目までは前期点検。それ以降は後期点検となり、各点検内容は異なります。
*保証期間であっても点検結果により
 有償メンテナンスが必要となる場合があります。
*短期保証(設備・建具等)は2年です。また防蟻保証は5年。
 長期保証(構造躯体・雨水侵入等)10年が通常期間となり
 それ以降の後期保証の延長には売主が指定する条件を満たす必要があります。

★フラット35s利用可能
別途適合証明書申請費用が掛かります

●設備・仕様
・床暖房・浄水器・シャワートイレ・床下収納・対面キッチン・カラーモニターインターホン
・備蓄倉庫(1号棟)・手すり付き階段・食器洗浄乾燥機・リビングイン階段
・システムキッチン・24時間換気対応(排気用)・アクセントクロス
・パントリー・三面鏡付洗面化粧台・シューズボックス(トールタイプ)
・ウォークインクローゼット・フラットルーフ・間仕切り対応可(1号棟)

●ライフインフォメーション
・練馬区立上石神井小学校・・・・・・・・・約1,000m(徒歩約13分)
・練馬区立上石神井中学校・・・・・・・・・約1,200m(徒歩約15分)
・いなげや練馬上石神井南店・・・・・・・・約450m(徒歩約6分)
・ウェルパーク練馬上石神井南店・・・・・・約550m(徒歩約7分)
・練馬区立たけのこ児童遊園・・・・・・・・約130m(徒歩約2分)
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